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征收拆迁小常识:哪些情形下可以收回村民的宅基地?

作者:匿名  来源:全国征地拆迁律师  日期:2021-11-29

我国的农村宅基地的所有权属于村集体经济组织,村民依法申请并获批准后使用宅基地的,拥有宅基地使用权,村民必须按照法律规定使用宅基地,无权给定处分宅基地。有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准后,可以吊销其土地使用证或用地批准后文件,由村民委员会或村集体经济组织收回宅基地使用权:

(1)为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或复建住宅,新房竣工后,逾期无正当理由不拆毁旧房,解散原宅基地的;

(2)展开乡(镇)、村公共设施和公益事业建设需要闲置的宅基地;

(3)因承继房屋等原因造成农村村民一户一处之外的宅基地;

(4)因迁移、病故等原因销户而停止使用的宅基地;

(5)未按照批准后用途使用的。

来源:房天下


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