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房屋拆迁问题不用愁,北京英淇律师为您解答!

作者:匿名  来源:全国征地拆迁律师  日期:2020-08-06

1、村里拆迁如按人口补偿空挂户有份吗?

北京英淇律师答案:若依据房屋面积给与补偿的,与户口牵涉到。

若依据户口补偿的,农村机悬挂户人口可以得到拆迁补偿。

机挂户的构成有多种历史原因,长期独自、城镇“农转非”、北航单位、婚姻婚、白人口(不是严苛意义上的空挂户)等,而机悬挂户无法一概确认为非法。如果外村人迁出在原村还拥有村民待遇的、或者采用不合法手段将户籍迁出本村的、纯粹为了工作居住原因将户籍迁出但始终不享有村民身份、城镇居民迁出农村后还保留城镇居民身份的,都无法享用征地补偿待遇。

也有一部分户籍人口,在外村也丧失了村民身份,即使村里不接纳其村民身份,依法也不应视作村民,在征地工作中应该依法予以安置补偿。

除此之外,由于妇女外嫁、离异、丧偶,容易被非法褫夺村民待遇,对此,《妇女权益保障法》第33条明确规定:任何组织和个人不得以妇女已婚、成婚、离婚、丧偶等为由,侵犯妇女在农村集体经济组织中的各项权益。因此,外嫁的妇女如果户口未迁出,则仍然可以享受拆迁补偿。

以上仅供参考,明确的还要融合当地拆迁安置补偿政策。

2、20多年前自建的房子被确认危房不会怎么样?

北京英淇律师答案:如果是城市的房子,根据《城市危险房屋管理规定》,

对被检验为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处置:

(一)观察用于。限于于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。

(二)处置使用。限于于采行必要技术措施后,可解除危险的房屋。

(三)停止使用。限于于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

(四)整体拆毁。适用于整幢危险且无修葺价值,须要立即拆除的房屋。

否认定危房不不应做作的依据时间来判定,应遵守严苛的鉴定程序,并做出适当的处理。

3、拆迁涉及小产权房该如何应付?


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