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农村房屋拆迁程序相关知识

作者:匿名  来源:全国征地拆迁律师  日期:2019-05-11

征地的村或许村民小组建制不打消的赔偿安置。具备易地建房条件的地区,被拆迁人可以在乡(镇)地盘利用总体打算定夺的中心村或住民点范围内申请宅基地新建住房,并得到响应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价联合成新+价格补贴)×被拆除衡宇的修建面积;被拆迁人利用新宅基地所需的用度,由扶植单位支付给被征地的村大要村民小组。被拆迁人申请宅基地新建衡宇的审批法式,按照国度和当地农村住房建设的有关划定实验。

衡宇拆迁程序:接受扶植单位托付,由建设单位全权委托拆迁实验单元实验拆迁;拆迁范围内窥察、摸底;制订拆迁策画、方案,体例拆迁预算;按规定委托评估单元评估;会同建设单元申办拆迁允许证;拆迁公告;召开拆迁发动会并在拆迁地段建立现场咨询点;发拆迁关照书,并会同评估单元发评估看护书;实验单位和评估单位出场实际驾驭;评估单位出具评估汇报书,并投递被拆迁人;拆迁实验单元凭据评估汇报书与被拆迁户签署赔偿布置和议书;对达不可同意的申请裁决,由拆迁主管部门受理落后行裁决;按划定与拆房施工单位签订拆房协议,并由拆房施工单元机关拆房;申请拆迁经管部门对拆迁项目进行验收;工程决算;收拾上报拆迁档案资料,并向房管、土管等有关部分移交相关资料。