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村里频繁来人测量宅基地,目的是什么?要拆迁了吗?

作者:匿名  来源:全国征地拆迁律师  日期:2020-06-18

近两年,农村中经常能看见一群拿着测量仪的人来测量房子,不过很多村民都搞不清楚,测量房子的目的究竟是什么,有的时候连测量的工作人员也说不清楚。不过,大多数村民都把其看作是征地的前奏。其实,测量房子的目的并不一定是拆迁,还有以下这几个目的。

一:宅基地确权

在2019年的1号文件中,国家规定2020年之前必须全部展开宅基地的确权,保障农民都可以领取到不动产权证。因此,目前很多农村都已经积极开展了确权工作。而宅基地确权,对于农民朋友来说,也是非常有利的一件事情,毕竟确权之后,享受到的红利就更多,不必须担忧产权纠纷,拆迁的时候也可以领取更多的收益。

二:合理建房子

在过去,农村人想建房子还是比较更容易的,只必须和村干部打声吃饭即可,几乎不必须担忧建不了房子,甚至一些没宅基地的家庭,还可以占用农田建房。不过也正是因为监管严加,造成近几年农村建房的乱象多了起来,很多人建房几乎不必须申请人,土地浪费现象也比较严重。近两年,国家开始大力整顿这种乱象,拒绝建房必须要准备好两个证,申请被同意之后才能建房。此外,在申请的时候,建房面积上也有了新的容许,比如无法超过120平米等等。而测量之后,审核单位就能知道你的宅基地面积,然后批复给你合理的建筑面积。

三:村镇拆分

最近这几年,全国有不少地方都执行了合并村镇这一政策。既然牵涉到到合并,那么就绕行不过拆迁,而在进行征地之前,就需要先对村子里展开规划,想到村子的布局如何等等。


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